Rainer Seiferth Architekt Berlin
Freischaffender Architekt seit 1986

 

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Arte Luise Kunsthotel, Berlin-Mitte, restaurierter Altbau und ergänzender Neubau, 1998/99 und 2003


Profil und Leistungen:

Bauplanung in allen Leistungsphasen (1 bis 9 HOAI) einschließlich der örtlichen Bauüberwachung.
Jedes Projekt -ob klein oder groß- erfordert die Neueinstellung des Planers und versteht sich als Herausforderung, den umfangreichen Anforderungen hinsichtlich Gestaltung, Nutzungswünschen, örtlichen und baulichen Gegebenheiten und Besonderheiten, dem sich wandelndem Stand der Technik, den zahlreichen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und nicht zuletzt dem Zeit- und Kostenrahmen des Kunden gerecht zu werden, so daß am Ende ein schlüssiges, erfreuliches und beständiges Werk herauskommt.



Wohnhaus Willibald-Alexis-Str.1, Berlin-Kreuzberg, Umbau und Totalsanierung, Neue Stuckfassade und wiederhergestellte Balkone, Dachwohnungen, 1989/90,
Stadtbildpflegepreis Land Berlin1990



Die Ingenieurtechnische Fachplanung wird in langjährig gewachsener Zusammenarbeit mit Büros der Fachgebiete Statik, Holz- und Substanzuntersuchung, Stahl- und Betonprüfung, Vermessung, Energieplanung, Versorungstechnik, Bau- und Raumakustik, Bau- und Schadstoffchemie sowie bauhistorischer Untersuchung durchgeführt. Auf Kundenwunsch können die jeweils erforderlichen Fachplanungen als Generalplaung übernommen werden.

Entscheidend für das Gelingen eines Projekts sind die beständige Hinterfragung und Kontrolle der Projektziele während aller Phasen der Planung und baulichen Realisierung, sowie die transparente Darstellung und Abwägung aller Vorgänge in Übereinstimmung mit dem Kunden.
Entsprechende positive Kundenreferenzen liegen vor.



Projektschwerpunkte:

Umbau, Instandsetzung und Wiederherstellung von bestehenden Wohn- und Geschäftshäusern.
Dabei überwiegen realisierte Projekte mit mehrgeschossigen Wohn- und Gewerbehäusern und -höfen in der geschlossenen Blockstruktur der Berliner Innenstadtbezirke, aber auch freistehende Wohnhäuser in den Außenbezirken. Bei vielen Projekten sind die Besonderheiten und Belange, die sich aus dem Denkmalschutz ergeben, zu berücksichtigen, was für die Qualität der realisierten Umbauten keineswegs, wie häufig befürchtet, nachteilig sein muß.

Als Neubaureferenz steht der in 2003 realisierte Ergänzungsneubau für das "Arte-Luise-Kunsthotel" in Berlin-Mitte mit seinem hohen Anspruch an Schall- und Erschütterungsschutz, an haustechnischem Komfort, sowie seinen besonderen logistischen Herausforderungen.

Als besonderer Schwerpunkt hat sich in den letzten Jahren die fundamentale Verbesserung von Wärmeschutz- und Niedrigenergiestandarts unter Einbeziehung von finanziellen Förderprogrammen herauskristallisiert.




Wohn- und Gewerbehof Auguststrasse 91, Berlin-Mitte, Umbau und Totalsanierung, Neue Stuckfassade, Wiederherstellung der Mansarde, 1997/98


Realisiert in Berlin - Mitte :

Auguststrasse 35: Umbau der Wohnungen. Dachausbau. Stuckfassaden. Kunstgalerien. Jazzkeller.
Auguststrasse 36: Restaurierung von Stuckfassaden und Dachmansarden. Umbau der Wohnungen. Restaurant.
Auguststrasse 91: Neue Stuckfassade und Dachgauben. Umbau der Wohnungen. Galerie. Restaurant. Wäscherei "Schröder".
Ackerstrasse 146: Umbau der Wohnungen. Fassadenrestaurierung. Neue Dachlofts.

"Arte Luise Kunsthotel" Luisenstrasse 19: Hotelausbau. Fassaden- und Dachrekonstruktion. Restaurant. Lobby.
"Die Kalkscheune" Johannisstr.2: Dachatelier. Fassadenrekonstruktion. Hof und Brunnen. Club "Basement".
"Arte Luise Kunsthotel" Luisenstrasse 19: Hotel Ergänzungsneubau am Hochbahnviadukt. Kunsthalle.
Brunnenstrasse 10: Teilsanierung der Fariketagen,
Ausbau der Eventgalerie "zurmoebelfabrik", Einbau einer Nahwärmestation.
"Die Kalkscheune" Johannisstr.2: Ausbau der Eventgalerie "Johannis", Zeltsegelüberspannung des Hofes und Projekt "Dachaufbau" für eine Kunstsammlung.




Gewerbehof "Die Kalkscheune", Johannisstr.2, Berlin-Mitte, Umbau und Sanierung, Neue Stuckfassaden, Dachatelier, Clubs und Galerien, 1998/99 und 2005/06



Realisiert in Berlin - Kreuzberg, Charlottenburg, Pankow, Reinickendorf:

Willibald-Alexis-Str. 1, Kreuzberg: Umbau der Wohnungen. Dachausbau. Stuckfassaden-Neuentwurf. Restaurantausbau.
Nostitzstr. 12, Kreuzberg: Restaurierung von Gründerzeit-Stuckfassaden. Dachausbau (Maisonettes). Umbau der Wohnungen.
Bergmannstr. 92, Kreuzberg: Restaurierung von Gründerzeit-Stuckfassaden. Dachausbau und -begrünung. Umbau der Wohnungen.
Trendelenburgstr. 15, Charlottenburg: Großräumiges Dachloft über 3 Ebenen und Dachgarten. Fassaden-Neugestaltung.
Schulzestr. 21, Pankow: Dachwohnungen. Fassaden-Neugestaltung. Dachbegrünung.
Wollankstr. 13 und Pichelswerderstr.4/5, Pankow: Neue Dachwohnungen. Fassaden-Neugestaltung.
Zehntwerderweg 146, Lübars: Dacherneuerung, Teilmodernisierung von Praxis und Wohnung.




Trendelenburgstr.15, Berlin-Charlottenburg, Dachwohnung auf 3 Ebenen, Stahl und Holz des Dachstuhls blieben weitgehend unverkleidet,1990/91



Aktuelle Projekte :

Brunnenstrasse 10. Berlin-Mitte: Gewerbehof, Neukonzeptionierung der Fassaden.
Puchanstrasse 37/39. Berlin-Köpenick: Dach- und Fassadengestaltung. Erneuerung der Wohnungen. Generalinstandsetzung.
Schweinfurthstr. 82. Berlin-Dahlem: Rundumerneuerung der Villa mit Schwerpunkt Niedrigenergiestandart.



Projekte ohne bauliche Realisierung:

Schulzestr.20. Berlin-Pakow: Neubau eines Mehrfamilienhauses.
Eberswalde: Umbau und Ergänzungsneubau für das Rialto-Kino.
Waldorfschule Südost. Berlin-Treptow: Konzeptionelle Neubauplanung. Kosten- und Finanzierungsplanung.
Rosenthalerstrasse 39. Berlin-Mitte: Kostenplanung. Vorentwurf Instandsetzung und Rekonstruktion.
"Topographie-des-Terrors". Berlin-Kreuzberg/Mitte: Wettbewerbsbeitrag für die Gestaltung der NS-Gedenkstätte.



Publikationen:

"Wohnen unterm Dach" (Callwey Verlag, München, 1992): Dachwohnung Willibald-Alexis-Str.1, Berlin-Kreuzberg.
"Europe Hotel Guide" (Shotenkenchiku, Tokio, 2000): Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Künstlerheim Luise" (Weidle Verlag, Bonn, 2001): Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Lofts in Berlin" (Tectum Publishers, Belgium, 2002): Dachloft Trendelenburgstr.15, Berlin-Charlottenburg.
"Bauwelt 10/03" (Bertelsmann Springer, Berlin, 2003): "Erweiterung des Hotels Künstlerheim Luise"
"Hotel & Technik" (AT-Fachverlag, Fellbach, 2006): Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Hotels Ausbau Umbau Umnutzung" (DVA, München, 2006): Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte (jetzt: Arte Luise).
"Themen Hotels Deutschland Österreich Schweiz" (Verlagshaus Braun, Berlin, 2006): Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte
"European Hotels" Arbeitstitel (LPH, Liaonong, China, 2007/08): Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte



Auszeichnungen:

Stadtbildpflegepreis Land Berlin 1990: Fassadengestaltung Willibald-Alexis-Str.1, Berlin-Kreuzberg.
Nominierung für den ECOLA Europäischer Architekturpreis 2006: Neubau Hotel Künstlerheim Luise, Berlin-Mitte



Links zu Kundenseiten :

www.luise-berlin.com
Arte Luise Kunsthotel, Berlin-Mitte (ehem.: Hotel Künstlerheim Luise): Rekonstruierter Altbau und Ergänzender Neubau

www.kalkscheune.de
Die Kalkscheune, Berlin-Mitte: Rekonstruierter Gewerbehof, Kleinkunstbühne, div. Clubs und Eventgalerien

www.brunnen10.de
Brunnenstrasse 10, Berlin-Mitte: Gewerbehof, teilsanierte Lofts, anfängliche Fassadenerneuerung

www.zurmoebelfabrik.de
Brunnenstrasse 10, Berlin-Mitte: Ausbau des umfangreichen Kellerlabyrints zur Eventgalerie




Kontakt :


r.seiferth@arcor.de

Architekturbüro RainerSeiferth
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